Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Diese Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses im Niederkasseler Lotharviertel ist frisch renoviert. Verteilt auf die beiden Ebenen stehen Ihnen 151 m² in einem Dreiparteienhaus nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt.
Sie betreten die Wohnung durch den gemeinsamen Hausflur (zwei Wohneinheiten). Hier erwartet Sie eine individuell gestaltete Wohnung. Am Ende des einladenden und geräumigen Flures befindet sich das helle Wohn- (ca.31m²) und Esszimmer (ca.15m²) mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung. Das Esszimmer ist mit einem großen und praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Ein Echtholzkamin im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für behagliche Wärme.
Neben dem Wohn- und Esszimmer ist eine praktische Vorratskammer, die genug Stauraum bietet und in der auch ein zusätzlicher kleiner Kühl- oder Gefrierschrank seinen Platz findet. Die Küche ist mit einer modernen Markeneinbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen Esstisch. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Gegenüber dem großen Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbad mit praktischem Einbauschrank (für Putzbedarf), eine Dusche mit Sitzbank, zwei Waschbecken und das WC.
Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
Über die Treppe in einem separaten Raum -der noch Platz für eine Garderobe oder einen Schreibtisch bietet- geht es ins hochwertig ausgebaute oberste Stockwerk.
Das lichtdurchflutete und mit großen Fensterflächen versehene Dachgeschoss bietet neben dem großen Studio ein kleineres Zimmer (Homeoffice-Bereich oder Ankleide) sowie ein zweites tageslichthelles Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das Dachgeschoss lässt sich als Kinderbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Alle Nischen sind mit geräumigen Einbauschränken versehen.

Die Böden in Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und den Bädern sind gefliest, während alle anderen Räume mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind.
Die Wohnung wird über elektrische Nachstrom-Wärmespeicher-Heizgeräte beheizt, die eine behagliche Temperaturregelung mit Einzelraumsteuerung gewährleisten.

Die Wohnung verfügt auf beiden Ebenen über eine moderne Video-Sprechanlage.

Ein separater Kellerraum (ca. 11m²) rundet das Angebot ab.