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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Stilvoll modernisierte 2-Raum-Wohnung mit EBK in Augsburg

Wolfsgässchen
86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
2
Fläche
56.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36555599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.50 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 15,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch einen durchgängigen Südbalkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist.
Sowohl Küche als auch Bad gehen ebenfalls nach Süden raus mit großem Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Spiegel- sowie einem Waschbeckenunterschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Badmöbel und Einbauküche sind neu. Für die Küchennutzung wird eine zusätzliche Miete von 40€ pro Monat erhoben.
Der Gang ist mit einer hübschen Garderobe, einem Einbauschrank sowie einem kleinen Essbereich versehen. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die hochwertigen Fenster sind schall- und kälteisoliert.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es gibt sowohl einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller als auch einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomatik). Die Grünanlage kann von allen Bewohnern genutzt werden.
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Lage

Wolfsgässchen
86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,31 €/m².

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