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Einfamilienhaus mieten in Hochdorf (Riß)

UNTERESSENDORF! Bezauberndes und topsaniertes EFH in ruhiger Lage mit Garten, Carport & kleinem Pool

88454 Hochdorf (Riß)
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
3.5
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 36556077

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,97 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Unteressendorf. Im Erdgeschoss des sanierten und modernisierten Hauses finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, angrenzend der großzügige Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der zusätzliche Kaminofen bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die Terrasse umgibt das Haus auf der Süd-, West- und Nordseite. In Süd/Westrichtung befindet sich ein kleiner Pool. Ein Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer wurden im Erdgeschoss ausgebaut. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich zusätzlich im Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Studio- Zimmer das als Gäste-,Kinder-oder Atelierzimmer genützt werden könnte. Hier finden Sie auch den Zugang zur der großen Dachterrasse. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Eckdusche, Handwaschbecken und WC ist zusätzlich im Obergeschoss vorhanden.

2013 wurde das Haus grundsaniert. Das Dach wurde gedämmt, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Eine Außendämmung von 25 cm wurde angebracht. Die Böden wurden erneuert und die Terrasse neu gestaltet. Der kleine und pflegeleichte Garten ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. 2021 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Ein Carport für Ihren PKW und ein weiterer Aussenstellplatz sind im Hof vorhanden und runden das Angebot ab.
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Lage

88454 Hochdorf (Riß)
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