Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Von Wasser umgeben und inspiriert, aus Varianten von Backstein geformt, mit langlebigen Materialien veredelt und mit Liebe zum Detail begrünt – der Flößerhof am Zollhafen Mainz ist zum Ankern gedacht und zum Bleiben gebaut. Eingerahmt von Hafenbecken und Grachten weckt das Wohnen hier auf der Hafeninsel das Lebensgefühl von einem guten Ort am Wasser.
Zu einer Seite das Hafenbecken mit öffentlicher, autofreier Promenade, zu drei Seiten die Grachten mit Fischen und Pflanzen dem Wasserbezug und für alle Bewohner*innen erlebbar die gemeinschaftlichen Grachtenterrassen.

Was bietet Ihnen das Objekt/ die Wohnung:

360 Grad Wasserlage
umgeben von Grachten und dem Rhein
Hohe Nachhaltigkeitsstandards
Fassade mit klassischer Vollsteinaußenschale, die hohe energetische Ansprüche erfüllt
Fernwärme aus dem städtischen Heizkraftwerk, extensiv begrünte Dächer und Regenwasser-Retentionsflächen im Innenhof sowie Vorrüstung für E-Mobilität

Preisgekrönte Architektur
blauraum Architekten, Hamburg
Freiraumkonzept mit hohem Freizeitwert
Attraktiv gestalteter Innenhof. Extensiv begrünt als Mittelpunkt des Flößerhofs mit Privatterrassen, Spiel- und Begegnungsbereiche sowie die Zugänge zu allen Wohneinheiten.

Smart Home Technolgie in allen Wohneinheiten
Premium Ausstattung
Fußbodenheizung sorgt in allen Wohneinheiten für Komfort und Wohlbefinden. Die Dusch- und Wannenbäder sind zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Die Wohneinheit verfügt über zwei Loggia Balkone.

Eine helle, handwerklich angefertigte Einbauküche mit viel Echtholzarbeitsplatte, modernen und energiesparenden Geräten (gr. 280l Bosch- Kühl-Gefrierkomi, Spülmaschine großem Blanco Spübecken)
Siehe hierzu das Planungsfoto.
Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockener und Lagerfläche neben der Küche, rundet den funktional und warm gestalteten Bereich ab.

Die Wohnung bietet neben drei Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen Wohn- Essraum.