Etagenwohnung in Jülich

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Das Anlageobjekt befindet sich in der Schützenstraße 20/22 und ist Luftlinie nur ca. 200 Meter vom historischen Markt und ca. 50 Meter vom Zentrum für Schulpraktische Lehrausbildung (ZfsL) entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage welches 2012 errichtet, sehr neuwertig ist und hat eine seriöse Mieterstruktur.

Die gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung liegt auf der dritten und 4. Etage und hat einen Aufzug.

Die Fenster sind natürlich doppelisoliert.

Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor, welche auch die Warmwasser-Versorgung übernimmt.

Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner mit Münzeinwurf.
Diese Wohnung hat jedoch einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Die Fahrräder sind im Innenhof untergebracht.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

AUFTEILUNG:

3. ETAGE:
Wohnzimmer mit Kochecke + Duschbad + Balkonanteil 50 %

4. ETAGE:
Galeriezimmer offen + Schlafzimmer = ca. 50,74 m²

Einen Grundriss haben wir dem Exposé beigefügt.

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Zentralheizung mit Solarthermieanlage (Energie-Contracting)

Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 36,9 kWh/(m² x a)

Befeuerungsart Gas

Baujahr des Hauses 2012