Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Bahnstadt
Ideal für Büro oder Kleingewerbe - HD-Europaplatz: 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Gewerberaum
Europaplatz
69115 Heidelberg, Bahnstadt
69115 Heidelberg, Bahnstadt
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- Kaltmiete
- 1.453,23 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.51 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36557162
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.51 m² |
| Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.453,23 € |
| Nebenkosten: | 329 € |
| Gesamtmiete: |
1.782,23 € |
| Preis/m²: | 23,25 € |
| Mit Mietspiegel Heidelberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 29,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Neubeu-Erstbezug-Wohnung ist eine Kombination aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem gewerblich nutzbaren Raum mit eigenem WC und eigenem Zugang, der Wohnen und Arbeiten "unter einem Dach" ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,51 m² (inkl. Anteil an der großzügigen und teilweise überdachten Terrasse zum ruhigen Innenhof) und ist hochwertig ausgestattet.
Der gewerblich nutzbare Teil der Wohnung mit einer Gesamt-Größe von insgesamt ca. 31,55 m² ist ebenfalls mit Echtholzparkett sowie Fußboden-Heizung ausgestattet und eignet sich für vielfältige Nutzungen (eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich). Ein eigener Zugang sowie ein eigenes WC runden dieses interessante Angebot ab.
WICHTIG: Der Gewerberaum kann nicht als Wohnraum, sondern muss gewerblich z.B. als Büro genutzt werden!
Die Wohn-/Gewerbeeinheit ist kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,51 m² (inkl. Anteil an der großzügigen und teilweise überdachten Terrasse zum ruhigen Innenhof) und ist hochwertig ausgestattet.
Der gewerblich nutzbare Teil der Wohnung mit einer Gesamt-Größe von insgesamt ca. 31,55 m² ist ebenfalls mit Echtholzparkett sowie Fußboden-Heizung ausgestattet und eignet sich für vielfältige Nutzungen (eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich). Ein eigener Zugang sowie ein eigenes WC runden dieses interessante Angebot ab.
WICHTIG: Der Gewerberaum kann nicht als Wohnraum, sondern muss gewerblich z.B. als Büro genutzt werden!
Die Wohn-/Gewerbeeinheit ist kurzfristig beziehbar.
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Lage
Europaplatz69115 Heidelberg
Heidelberg Bahnstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,02 €/m² in Heidelberg - Bahnstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,88 €/m².
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