Etagenwohnung in Hagen-Vorhalle

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 79,36 m² und ist hervorragend aufgeteilt. Hier erwarten Sie lichthelle Räume mit großen Fensterfronten. Von der Diele aus gelangen Sie in den halb offenen Küchenbereich. Die Küche ist zur Diele hin offen, sodass Sie hier die Möglichkeit haben in der Diele einen Essplatz zu integrieren. Der Wohnbereich gestaltet sich großzügig mit großer Fensterfront und Ausgang zum überdachten Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen überdachten Freisitz, auf dem Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen können. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der Abstellraum sind vom Wohnzimmer durch eine weitere kleine Diele zum Wohnzimmer getrennt. Das Schafzimmer verfügt über einen guten Grundriss, hier finden auch große Kleiderschränke einen perfekten Platz. Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt über eine helle Verfliesung und ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten. Der praktische Abstellraum bietet nicht nur Stauraum, sondern verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer liegt am anderen Ende der Wohnung und ist von der Diele aus zu begehen. Das Kinderzimmer bietet einem Kind einen schönen eigenen Lebensraum oder kann auch zum Homeoffice perfekt genutzt werden. Praktischerweise ist das G.-WC direkt neben dem Kinderzimmer gelegen und präsentiert sich in hellgrauer Verfliesung mit wandhängendem WC und einem Waschtisch.
Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Wände sind tapeziert und frisch in weiß gestrichen, die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesenbelag in harmonischer Abstimmung.
Sofern ein Keller vorhanden ist, wird ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Sollten Sie ein Haustier haben, kann dieses selbstverständlich mit einziehen. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Nach Rücksprache kann eventuell ein PKW-Stellplatz zur Anmietung angeboten werden.
Die gesamte Grünanlage rund um das Haus wird gepflegt. Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.