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Etagenwohnung in Freigericht

**Moderne 4-Zimmer-Wohnung in KfW55-Haus - EBK - sonniger Balkon - ruhige Lage - Stellplätze**

Hanauer Straße
63579 Freigericht
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
99.6 m²
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Objekt-ID: 36558987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.60 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 12,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Neuwertige, traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit südwest-Balkon in Freigericht-Somborn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Es gibt einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügige und moderne Flur, über den Sie Zugang zu jedem Zimmer haben. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Anbindung an den Balkon wird durch bodentiefe Fenster und große Schiebetüren vom Balkon her lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer, sind großzügig gestaltet und bieten jeden Vorzug, den man sich wünschen könnte. Das 3. zusätzliche Zimmer könnte beispielsweise perfekt als Büro genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Gäste-WC, sowie ein sehr geräumiger Abstellraum runden diesen Wohntraum ab. Allgemein verfügt die ganze Wohnung über bodentiefe Fenster (Badezimmer ausgenommen) in geteilter Ausführung, der untere Teil mit Privacy-Verglasung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine bodenebene Dusche und eine separate extra tiefe Badewanne, beides macht ein altersgerechtes Wohnen bestens möglich.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt schon Ihren Besichtigungstermin!

*(Live-Besichtigungen voraussichtlich Mitte Februar möglich)*



Weitere Bilder folgen nach Auszug des aktuellen Bewohners. Um Rücksicht auf dessen Privatsphäre zu nehmen, fehlen hier bis dato Bilder zu den Schlafzimmern, dem Büro, der Abstellkammer und einem Teil des Wohn- und Essbereiches. Wir bitten hierbei um Verständnis.
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Lage

Hanauer Straße
63579 Freigericht
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Freigericht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Freigericht.

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