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Etagenwohnung in Königswinter

Exklusive, möblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon (Nähe Bonn)

Hauptstrasse
53639 Königswinter
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36559015

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich am Eingang zur Altstadt des zauberhaften Königswinters am Rhein, am Fuße des Siebengebirges und dem weltberühmten Drachenfelsen.

Die liebevoll eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Jugendstilvilla und verfügt über

- ein Bad mit Dusche/WC mit Fenster,
- ein Wohnzimmer mit TV und Essbereich,
- einen Arbeitsplatz,
- ein Doppelbett (180 x 200 Meter),
- ein Wasch-/Trocknerkombigerät,
- eine Gegensprechanlage/Klingelanlage mit Kamera,
- WLAN
- eine voll ausgestatteten Küche mit Besteck, Töpfen und Gläsern und mit folgenden Elektrogeräten: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld, Sense Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster.

- Bügeleisen, Bügelbrett, Putzeimer und Wischmop sind vorhanden.

- Bettdecke und Kopfkissen werden ebenfalls gestellt.

Darüber hinaus lädt ein bezaubernder Balkon zum verweilen ein.

Es gibt ausreichend Stauraum für Koffer und andere kleinere Kisten in einer Fläche oberhalb des Bades.

Konditionen:
Der Mietpreis (1.390 €) gilt für eine Person und enthält alle Nebenkosten. Lediglich die GEZ Gebühren müssen separat gezahlt werden.
Gegen einen Aufpreis von 150 €/ monatlich kann eine weitere Person in die Wohnung einziehen.

Vor Vertragsunterzeichnung müssen eine Schufaauskunftseinwilligung und eine Haftpflichtversicherung (inkl. Mietwohnungsschäden) vorgelegt werden.

Kaution: 1.499 €

Endreinigung (einmalig) 69 € vor Mietantritt zu entrichten.

Ein Parkausweis kann für 60 € erworben werden.

Die Wohnung wird befristeten vermietet.
Mindestmietzeit 1 Monat.

Aufteilung Wohnung:
Flur, Bad, Wohn-Arbeitszimmer, Küche,

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Lage

Hauptstrasse
53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Königswinter.

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