Etagenwohnung in Gelnhausen

Wir bitten um eine kurze Terminbestätigung unter 0177 4800404.

NEU - NEU - NEU - NEU - NEU - NEU - NEU - NEU

Einziehen und sich wohlfühlen!

Dieses Schmuckstück mit einem hohen Anspruch an Stil und Ambiente sowie die urbane Lage wird Sie begeistern.

Diese schicke Wohnung im 1. OG verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon (Südbalkon), eine separate Küche (eine moderne Einbauküche wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt), ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Auch Jogger und Radfahrer finden im nahegelegenen Wald ein ideales Terrain zum Erholen. Zu Meerholz gehört ein großer Teil des Büdinger Waldes.

Die gesamte Wohnung verfügt über mehrfachverglaste Fenster, einschließlich eines bodentiefen Fensters am Balkon. Hier wurde auf Helligkeit und Großzügigkeit gesetzt.

In der gesamten Wohnung liegt eleganter Laminatboden, und sie wird mit Raufasertapeten übergeben. Das Badezimmer, die Küche und der Abstellraum sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet.

Die Pflege der Außenanlage, Gartenpflege sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten von 150,00 Euro/Monat für 1–2 Personen enthalten.

Ein Duplex-Garagenstellplatz ist für 20,00 Euro/Monat direkt in der Anlage verfügbar, ebenso wie ein Kellerraum mit Stromanschluss, der dieses Angebot abrundet.

Es gilt ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren (von Vermieter und Mieter).

Die Kosten für Strom, Internet und Kabelfernsehen (Vodafone) trägt der Mieter.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: 01. März 2025

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas
Tel.: 0177-4800404

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994