Erdgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Neubauwohnung in einer modernen Neubausiedlung bietet auf 43 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Ausstattung. Die helle Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien – ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen.

Ausstattung:
• Loggia – Entspannen im Freien mit Blick ins Grüne
• Echtholzparkett – Eleganter Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
• Fernwärme – Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
• Energieeffizienter Neubau – Geringer Energieverbrauch durch moderne Bauweise
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche – Helle, moderne Sanitärausstattung
• Elektrische Rollläden – Komfortable Licht- und Sichtschutzregelung
• Fahrradabstellraum & Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum und sichere Abstellmöglichkeiten
• Aufzug & barrierefrei – Bequemer Zugang zur Wohnung
• Video-Freisprechanlage – Erhöhte Sicherheit und Komfort

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und modernen Neubausiedlung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
• Bezugsfrei ab sofort
• Kaltmiete: 760 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 2400 €

Kontakt:
Wir bieten am 23.01.2025 und/oder am 25.01.2025 Besichtigungstermine nach Vereinbarung an.

Bewerbung bitte mit folgenden Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis