Doppelhaushälfte mieten in Stadtlohn

Hereinkommen - Staunen - Wohlfühlen!

Diese Doppelhaushälfte ist ein wirklicher Glücksgriff: Modernisiert und top-gepflegt ist dieses zeitlos schicke Schmuckstück sofort bezugsfertig!

Sie bewohnen ca.100 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkäufe können Sie mal eben schnell zu Fuß nach Hause tragen. Summa summarum sind Sie fix mitten im Geschehen der Stadtlohner Veranstaltungen.

Schauen Sie sich die Aufteilung der Räume unbedingt im Vorfeld an. Zur besseren Vorbereitung steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Diesen können Sie sehen, wenn Sie auf Ihre Anfrage in der Mail auf "Web-Exposé" klicken. Es entstehen Ihnen durch den Abruf des Exposees keine Kosten.

Also zur Aufteilung: 3 Schlafzimmer, ein schmuckes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen eine hervorragende Wohnbasis. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch. Natürlich können Sie auch den angrenzenden Raum als Wohn-/Esszimmer gestalten. Oder wird doch aus dem vermeintlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss Ihr neues Büro? Alles ist möglich. Zusätzlich bietet Ihnen der geräumige und gepflegte Keller jede Menge Stauraum.

Ein Highlight ist der Garten. Dieser hat die perfekte Größe im Verhältnis zur Wohnung. Selbst in den Abendstunden können Sie hier noch die Sonne genießen! Dort finden Sie auch eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder und den üblichen Gartenkrimskrams.

Was sonst noch wichtig ist:

- 1.020,00 € Kaltmiete
- 110,00 € Vorauszahlung für die Betriebskosten
- 70,00 € monatlich für die (neue) Einbauküche
- 2 Nettokaltmieten Kaution
- Strom melden Sie beim Anbieter Ihrer Wahl selbst an
- die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht
- Verfügbar: ab sofort

Zur Mietpreisentwicklung sollten Sie wissen, dass eine vertragliche Anpassung der Miete von jährlich 3 % ausgewiesen wird. Somit haben beide Parteien von Beginn an Planungssicherheit.

Gut geplant gewesen ist auch der Einbau einer neuer Luft-Wärmepumpe. Das neue Energiekonzept inklusive einer Isolierung liefert gute Werte beim Bedarfsausweis: 58,70 kWh/(m²a) entspricht Klasse B, ein wirklich erstaunlich guter Wert. Das sollte Ihre Nebenkosten (=Stromkosten) gering halten!

Nun staunen Sie nicht zu lange. Senden Sie uns Ihre Mieterselbstauskunft und vielleicht sehen wir uns schon bald in Ihrem neuen Zuhause!