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Dachgeschosswohnung in München-Harlaching

Charmante3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in Menterschwaige

Menterschwaigstraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36560526

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 20,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Die charmante, frisch renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten.
Die charmante Loggia, ausgestattet mit einem neuen Dachflächenschiebefenster und Fußbodenheizung ist nach Süden ausgerichtet und ganzjährig nutzbar.



Sie betreten Ihre Mietwohnung und befinden sich in der hellen, großzügigen Diele mit direkten Blick in die Loggia. Von hier aus gehen alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer ab.

Zur Wohnungsausstattung gehört keine Einbauküche.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung, einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.

Bad und Loggia sind gefliest, die restliche Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Premiumvinyl ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Duo Konvektoren und die Erwärmung des Wassers mit Durchlauferhitzern. Die hierfür entstehenden Stromkosten werden je nach Verbrauch und mit der Stromrechnung direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.

Zusätzlich steht dem Mieter ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Haustiere sind generell nur in Absprache erlaubt, Hunde können leider nicht einziehen.

Erstbezug nach umfassender, hochwertiger Renovierung:
• Charmante Loggia mit großem Dachflächenschiebefenster und Fußbodenheizung
• Frisch renoviertes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung
• Durchgehend hochwertiger Premiumvinyl in Zimmern und Diele
• Glasfaservorbereitung
• Geräumiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Ab sofort/in Absprache bezugsfrei 
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Lage

Menterschwaigstraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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