Dachgeschosswohnung in Idar-Oberstein

-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-

In der Straße „Im Hofacker“, einem ruhigen Wohngebiet im Idar-Obersteiner Stadtteil Weierbach, befindet sich das im Jahre 1973 erbaute und 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus, dessen rechte Dachgeschosswohnung (ca. 89 m² Wohnfläche) zu vermieten ist.

Diese ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer (mit französischem Balkon), Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC) und Abstellraum.

Die Einbauküche kann derzeit noch übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und könnte direkt bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Weiterhin ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Die Wohnung wird mit Erdgas geheizt. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert.

Vor und hinter dem Haus sind Stellplätze vorhanden. Auf Wunsch kann eine Garage – sofern verfügbar - für € 50,00/Monat angemietet werden.

Eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel mit zwei Anschlüssen pro Wohnung ist vorhanden. Es müssen lediglich Receiver angeschlossen werden. DSL ist verfügbar, Glasfaserausbau in Planung.

Die Haltung von Haustieren bedarf der Zustimmung des Vermieters. Das Rauchen in den Wohnungen ist nicht erwünscht.

Kaltmiete, Kaution und Nebenkosten betragen:

€ 580,00/Monat Kaltmiete zuzüglich € 150,00/Monat Nebenkosten. Die Kaution beträgt € 1150,00.

Mietinteressenten werden um Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft gebeten. Diese kann schnell und unkompliziert, z. B. über Immobilienscout24, angefordert werden.

Der Vermieter weist darauf hin, dass die Miete aus eigenem Einkommen/eigener Rente gezahlt werden soll.