Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinblick in ruhiger, familiärer Umgebung.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten, wärmegedämmten Mehrfamilienhauses mit 30 Eigentumswohnungen und bietet ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.

Die 52 m² große Wohnung verfügt über ein neues Bad mit einer großen, bodenlosen Dusche, eine neue Elektrik mit FI-Schalter und einen neuen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Ein seperates Abstelzimmer mit Anschluss für einen Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit einem direkten Blick auf den Rhein.

Der große Keller, ist aus zwei zusammengelegten Kellerräumen und eignet sich auch als Hobbyraum.

Eine Einbauküche kann je nach Wunsch gegen eine zusätzliche Miete von 40 bis 70 Euro pro Monat eingebaut werden.

Ein Aufzug führt direkt ins 2. Obergeschoss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Garten im Innenhof zur Verfügung, der sich besonders im Sommer ideal für gesellige Grillabende eignet.

Parkmöglichkeiten sind auf der Straße in ausreichender Zahl vorhanden.

Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn in Richtung Moers oder Ruhrort/DU Hbf. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 460 Euro pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 200 Euro pro Monat.

Eine Einbauküche kann je nach Wunsch gegen eine zusätzliche Miete von 40 bis 70 Euro pro Monat eingebaut werden (je nach Austattung).