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Etagenwohnung in München-Lehel

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Altbauwohnung in München Lehel, 114 qm mit Einbauküche in München Lehel

Mariannenstraße
80538 München, Lehel
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36562966

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 24,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung im Stadtteil Lehel befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1889 und bietet auf 114 qm Wohnfläche eine Mischung aus Altbaucharme und modernen Elementen. Die hohen Decken mit Stuckverzierungen, der Fischgrätenparkettboden und die Möbel (inkl. Begehbarer Kleiderschrank, Küchenblock, Esstisch, Vitrine, Designerlampen und Vorhänge, siehe Bilder) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 114 qm
Zimmer: 4 Zimmer – nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer
Küche: Einbauküche vorhanden
Möbel: Einige Möbelstücke und ein Einbauschrank sind vorhanden (Esstisch, Einbauschrank, Balkontisch, Balkonstühle)
Besonderheiten:
Denkmalgeschütztes Gebäude mit Stuckelementen und Fischgrätenparkett
Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
Bezugsbereit: Ab November 2024
Balkon

Kellerabteil

Die Wohnung wurde saniert, um den Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten, und bietet moderne Annehmlichkeiten. In de und den Einbauten ist die Wohnung sofort nutzbar und bietet eine zentrale Wohnlösung in München.

Die Lage in Lehel bietet Nähe zur Isar, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geeignet für Paare oder Familien, die zentrales Wohnen in München suchen.
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Lage

Mariannenstraße
80538 München
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München Lehel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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