Dachgeschosswohnung in Pentling
Schöne, helle DG-Wohnung, offener Ess- und Wohnbereich, Garten, Stellplatz, ruhige Lage
93080
Pentling
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 960 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36563017
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 960 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
1.150 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Pentling vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
# Die Wohnung befindet sich südlich im Landkreis Regensburg, in der Gemeinde Pentling, somit in ruhiger Vorstadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur!
Die Eigentümer haben das ehem. eigengenutzte Objekt im vergangenen Jahr aus dem Dornröschenschlaf erweckt und einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 frei verfügbar und nutzbar.
In den Nebenkosten sind Aufwendungen für z.B. Müllabfuhr, Heizkostenabschlag, Kalt- und Warmwasser, usw. eingerechnet. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege des Gartens obliegt den Mietern, wodurch u.a. das Objekt mit geringen Nebenkosten bestechen kann.
Das Objekt wird über eine modernisierte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
-----------------------------------------------------------
Miete Wohnung 960,- Euro
Miete Stellplatz 40,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 150,- Euro
____________________________________
Gesamt: 1.150,- Euro
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WICHTIG: DG-Grundriss wurde bei der Renovierung optimiert und stimmt nicht zu 100 %!
Die Eigentümer haben das ehem. eigengenutzte Objekt im vergangenen Jahr aus dem Dornröschenschlaf erweckt und einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 frei verfügbar und nutzbar.
In den Nebenkosten sind Aufwendungen für z.B. Müllabfuhr, Heizkostenabschlag, Kalt- und Warmwasser, usw. eingerechnet. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Pflege des Gartens obliegt den Mietern, wodurch u.a. das Objekt mit geringen Nebenkosten bestechen kann.
Das Objekt wird über eine modernisierte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
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Miete Wohnung 960,- Euro
Miete Stellplatz 40,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 150,- Euro
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Gesamt: 1.150,- Euro
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WICHTIG: DG-Grundriss wurde bei der Renovierung optimiert und stimmt nicht zu 100 %!
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Lage
93080 Pentling
Pentling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Pentling.
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