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Etagenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Altsillenbuch mit traumhaften Ausblick

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36565129

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 16.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines 5-Familienhauses in Altsillenbuch. Der Blick vom Balkon (ca. 7 qm groß) ist traumhaft, und die Lage sehr ruhig und idyllisch.

Bei den Zimmern handelt es sich um ein Wohn-/Esszimmer (mit Balkon), ein großzügiges Schlafzimmer (auch mit Balkonzugang) und einem Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die EBK ist in einem separaten Raum. Es gibt ein Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, WC und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Der Flur der Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. In Summe ist es eine Traumwohnung, welche die Vormieter nach Erwerb eines Eigenheims nur sehr ungern verlassen werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein Kellerraum. Der Waschraum befindet sich ebenfalls im Keller. Das Haus verfügt über einen Aufzug, die Tiefgarage ist allerdings nicht stufenlos zu erreichen.

Das Haus (BJ 2005) hat einen Garten, der von allen Parteien des Hauses genutzt werden kann und von einem Gärtner regelmäßig gepflegt wird.
Die Lage der Wohnung ist klasse, denn man lebt sehr ruhig und idyllisch und nicht nur Geschäfte des Alltags sowie Ärzte etc. sondern auch die U-Bahn ist sehr gut erreichbar.

Die Bushaltestelle ist in 2 Min zu Fuß zu erreichen; der Bus ist in wenigen Minuten an der U-Bahnhaltestelle Sillenbuch. Dort befinden sich auch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Blumenladen, Metzger, Bäcker, Friseure, Post, Bank etc.
Zu Fuß ist diese Gegend in ca. 15 Min. zu erreichen, mit dem Auto 2-3 Min.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,43 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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