Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Rüppurr

+++ Vermietbar an 1 - max. 3 Personen, auch WG, ohne Haustiere +++

Gemütliche 4-ZI Dachgeschoßwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ( ca. 95 m² Grundfläche ) in einem ruhigen 3-Familienhaus in bester Lage in Karlsruhe-Rüppurr, Märchenviertel, unweit von Wiesen und Feldern, dem Oberwald und Naturschutzgebieten.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Küche sowie über 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, wobei 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der Wasch- und Trockenraum, welcher als Allgemeinraum genutzt wird sowie ein Fahrradkeller, ein Fahrradständer ist vor dem Hauseingang auf dem Hausgrundstück vorhanden.

Durch die Grundrissaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für eine 2 - 3 er WG gut geeignet.

Die Wohnung hat keinen Balkon, aber Blick ins Grüne! Die Immobilie befindet sich direkt angrenzend an Grünzonen, Spazier- und Fahrradwege mit Parkbänken.

PKW-Stellplätze und Parkbuchten sind gegenüber dem Anwesen im öffentlichen Verkehrsbereich mit Tempo 30-Zone in ausreichender Zahl vorhanden.