Erdgeschosswohnung in München-Pasing

Sie wünschen sich eine der besten Lagen von München im Ortsteil Pasing? Sie wissen eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss zu schätzen? Am Wochenende haben Sie Lust auf ein wenig Gartenarbeit? Dann haben wir hier vielleicht genau Ihre Wunschimmobilie für Sie!
Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang.

Der Besucher wird von einem großzügigen Flur empfangen. Hier hat man Platz für einen großen Garderobenschrank, s.d. man seinen Mantel/Jacke gleich auf den gewünschten Platz hängen kann. Auf der linken Seite steht ein separates WC für Gäste zur Verfügung. Es wurde mit den selben, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen wie der Flur ausgestattet.
Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser präsentiert sich hell, modern und freundlich. Auf diesen rund 37 Quadratmeter kann man sich hier wunderbar persönlich entfalten. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche. Die neuwertige, moderne Einbauküche bietet Ceranfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Apothekerschrank, Granitarbeitsplatte, Auszüge im unteren Bereich und diverse Hängeschränke. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Als Bodenbelag wurden die selben Fliesen gewählt, wie im Flur, damit man z.B. Schmutz von der Terrasse leicht entfernen kann.
Die Nische im Wohnbereich nutzen die jetzigen Mieter als kleinen Arbeitsbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer. Dies wurde wie ein Master-bed-room angelegt. Rechts ist die Stellfläche für das Bett vorgesehen, links die Ankleide und von hier erreicht man das Badezimmer.

Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger, schwellenfreier und großer Dusche, zusätzlichem Handtuchheizkörper, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet.

Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man die Ruhe und den Blick in den eigenen Garten genießen, welcher ca. 167 Quadratmeter groß ist. Zur Beschattung dient in den Sommermonaten eine Markise. Sitzauflagen, Rasenmäher & Co. finden im eigenen Gartenhaus Platz.
Zur Wohnung gehört außerdem ein beheizbarer Hobbyraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe, alle Räume haben Fußbodenheizung. Die Rollos werden elektrisch bedient. Selbstverständlich kann man die Zeiten auch für den Urlaub einstellen, damit die Abwesenheit unbemerkt bleibt. Die Video-Gegensprechanlage ist ein zusätzliches Gimmick.

Die eigene Waschmaschine/Trockner bringt man im Wirtschaftsraum unter, selbstverständlich mit eigenem Strom- und Wasserzähler.
Die Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten) kostet 70,00 Euro monatlich.