Maisonette-Wohnung in Germersheim

Das 1,5-Zimmer Maisonette-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, unmittelbar gegenüber der Uni.

Dieses ist daher bei Studierenden sehr beliebt. Man ist in 2-3 Minuten in der Vorlesung, in der Bibliothek oder Mensa und kann Pausen effektiv zuhause nutzen.

Das Apartment bietet eine Gesamtfläche von ca. 40,5 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss mit weiterer, separater Ebene.
Das Apartment verfügt über einen optimalen Grundriss verteilt auf 2 Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.

Sie gelangen über den Flur in das Badezimmer mit Dusche, welches rechts gelegen ist. Des Weiteren gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich, der mit einer Küchenzeile mit neuem AEG 2er-Induktionskochfeld, Spüle und einem Kühlschrank mit 3*Eisfach ausgestattet ist. Die restliche Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit, um einen Studienbereich am Fenster und einen schönen Schlafbereich einzurichten.

Die Wohnung ist mit modernen Kunststoff-Doppelglasfenstern, einer das gesamte Haus versorgenden Zentralheizung und einem zeitgemäßen, hell gefliesten Duschbad ausgestattet.

Die Wohnung wird vor der Vermietung neu mit einem Design-Vinyl in heller Eicheoptik im Flur und Wohn-Essbereich ausgestattet. Die obere Ebene verfügt über einen hellen, pflegeleichten PVC-Boden.

Die Grundmiete beträgt 479 EUR zzgl. 30 EUR für einen PKW-Stellplatz im Hof, zzgl. 140 EUR Betriebkostenvorauszahlung. Darin sind die Betriebskosten, außer den Stromkosten, enthalten, so z.B. die Heizungskosten, Wasser, Abwasser, die Versicherungen, Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Straßenreinigung und Winterdienst, Müllabfuhr, Grundsteuer usw.

Die Wohnung kann ab 01.04.2025 bezogen werden, eine Übergabe kann ggfs. in Abstimmung schon davor im März 2025 erfolgen.