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Einfamilienhaus mieten in Allersberg

Gr. renov. EFH mit Garagen und Reitanlage für 9 Pferde!

90584 Allersberg
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Kaltmiete
4.600 €
Zimmer
6
Fläche
255 m²
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Objekt-ID: 36565997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 3.221,00 m²
Frei ab: 001.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte, freistehende Wohnhaus besteht aus 6 Zimmern und einer 2 ZKB Einliegerwohnung mit 2 Garagen und 2 Carports. Die Reit-Anlage mit Stallgebäude 9 Boxen, davon 4 Paddocks, großem Heuboden wurden 2024 komplett renoviert.
verpachtet wird ein 2 Fam Haus mit Garten und einer sehr schönen und absolut funktionierenden kleinen Reitanlage mit 9 Boxen(Erweiterbar auf maximal Belegung mit 12 Pferden)

2. Fam Haus beinhaltet:
- große Wohnung ca. 190 m² , ca. 35 m² Terrasse
- Einliegerwohnung ca. 65 m² , ca. 20 m² Terrasse
- Kinder Spiel Platz /Sandkasten / Schaukel/
Rutsche
- großer Ebenerdiger Schuppen bietet Platz für alles was zur Gartenpflege an Geräten untergebracht werden muß
- Kamin Holzlege
- Garten ca. 850 qm
- 2 große Carports
- 2 große in Massiv Bauweise erstellten Garagen

Pferde Anlage
Stallgebäude 1 mit derzeit 6 Boxen, davon 4 Boxen mit separaten Paddock ,Stallgebäude 2 derzeit mit 3 Boxen kann auch als offen Stall genutzt werden , Sattelkammer mit WC , Heuboden für ca. 3.200 kleine Heu/Stroh Ballen, Aufenthaltsraum/Lager , 2 Beheizte Aussentränken, großer überdachter Futterplatz mit Ferngesteuerter Fressbremse, große Miste in Beton Ausführung und und und

Im Übergang vom Paddock zur Koppel haben wir den Naturschatten Bereich für ihre Pferde, hier spenden alte schöne Bäume den Schatten den ihr Pferd in der Sommerhitze mit Sicherheit sehr genießen wird
Ein Sattel- und Waschplatz mit Wasseranschluss und Waschgalgen sind vorhanden und rundet diese perfekte Anlage ab.
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Lage

90584 Allersberg
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