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Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Attraktive und gepflegte 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Baden-Baden - Innenstadt

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
94 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36567355

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 94.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im ersten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60 Euro monatlich angemietet werden.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Der Boden im Wohnzimmer und im Flur ist mit Parkett, im Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist in weißer Farbe gestrichen. Im Jahr 2023 wird das gesamte Gassystem im Haus ersetzt, einschließlich der Rohrleitungen und Geräte.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,46 €/m².

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