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Etagenwohnung in Köln-Porz

Erstbezug nach Sanierung mit Rheinblick, Schwimmbad, Sauna & Tiefgarage

Hauptstraße
51143 Köln, Porz
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Kaltmiete
1.162 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36567563

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.162 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 1.587 €
Preis/m²: 13,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit großer Abstellkammer in der 15. Etage besticht vor allem durch ihr großes Wohnzimmer, die große Loggia, den Rheinblick, Blick in das Naturschutzgebiet Weiß, auf den Kölner Dom und bei gutem Wetter ins Siebengebirge.

Sie wird derzeit saniert, sodass die Mieter ein Erstbezug nach Sanierung erwartet.

Von dem großzügigen und offenen Flur gelangt man links in das Schlafzimmer mit Rheinblick und rechts in das Wohnzimmer mit Rheinblick. Von diesem gelangt man auf die Loggia - ebenfalls mit Rheinblick.

Geradeaus befindet sich das Badezimmer sowie die Küche mit Rheinblick.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus, von dem aus der Aufzug Sie direkt zur Wohnungsetage fährt. Außerdem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum (ca 6qm)

Ein Highlight ist der kostenfreie Zugang zum hauseigenen Schwimmbad samt Sauna mit phantastischem Panoramablick.

Sie wird zum 01.03. zur Miete angeboten. In der Zwischenzeit wird eine vollständige Elektrosanierung und Aufarbeitung der Böden, Decken, Wänden und Türrahmen stattfinden.
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Lage

Hauptstraße
51143 Köln
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Köln Porz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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