Wohnung in Murnau am Staffelsee

Neu renovierte und kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Murnau / Westried bzw. Moosrain

Hochwertige Holzdielenfliesen mit neu installierter Fußbodenheizung

Herrlicher Alpenpanorama-Blick

Bodentiefes Fenster zur Südseite zur Terrasse mit rd. 11 m² Nutzfläche und Blick auf Gemeinschaftsgarten, Alpenpanorama und Murnauer Moos

Ideal für Naturliebhaber und -freunde, viele Freizeitmöglichkeiten direkt vom Objekt aus: Wandern oder Radfahren im Murnauer Moos oder nahegelegenen
Bergen: Touren aufs Hörnle, durchs Murnauer Moos / Bohlenweg, etc.

Neue 3-fach verglaste Fenster, Türen und Haustüre; neue Innentüren, Böden neu, Wände neu verputzt

Smart Home für Rolladen und Heizung, Video-Türsprechanlage

Vorbereitung für Wallbox zum Laden eines Elektro-Autos (Leistungserhöhung der Leitungen sind am Hausanschluss noch notwendig)

Fein-Verspachtelung an 2 Wänden im Wohnzimmer zur Nutzung als Projektionswand (Beamer, Heim-Kino)

Bad mit Glasdusche und Regenduschkopf, Waschmaschinen Anschluss in Bad und Büro/Abstellraum

Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Bad

Komplett-Sanierung im Jahr 2024 / 2025 – Erstbezug nach Sanierung

Baujahr :1975

Gemeinschaftlich genutzte Parkflächen im Innenhof und vor dem Objekt - Nutzung für jeden Eigentümer/Mieter flexibel - überdies einfache Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen

Kaltmiete: 980 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 220 Euro (Heizung und Warmwasser und Strom), davon 20 Euro Stromvorauszahlung

Einbauküche und Möblierung nach Rücksprache optional denkbar, ebenso Reinigungsservice optional

Information zu den Fotos:
Fotos innen: Simulation mit realem Material. Wände weiß. Heizkörper nicht vorhanden aufgrund Fußbodenheizung. Fenster Vollverglasung ohne Unterteilung (außer Terrassentüre) mit freiem Blick nach außen auf Garten und Alpenpanorama; Innentüren ohne Kasetten, Ausführung weiß glatt