Dachgeschosswohnung in Glonn

Frühestmögliche Einzugstermin wäre der 15.03.2025, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Die DG-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur drei Parteien, welches 1933 erbaut und ca. 1977 umgebaut wurde.
Bis 2024 erfolgten einige aufwendige Modernisierungen und Renovierungen (umfassende Energetische Sanierung) sowohl am Haus wie auch in der DG-Wohnung.

Das Haus ist mit einer Solaranlage (Warmwasser) + Photovoltaikanlage (Strom) und einem Batteriespeicher, der von der Photovoltaikanlage geladen wird, ausgestattet. Dies ermöglicht es den Mietern, unter anderem kostengünstigen Strom zu beziehen.


Infos zur Wohnung:

- Mit einer Nettowohnfläche von 71 qm auf einer Grundfläche von etwa 79 qm plus 7m² Balkon durchaus großzügig (Dachschrägen wurden berücksichtigt
- Gratis Außenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit zur hauseigenen Wallbox (E-Auto)
- Heizkosten bereits in Nebenkosten enthalten
- Internet (Glasfaser) kann bei Bedarf für nur 20 € mtl. erworben werden.
- Möblierung, wie auf den Bildern

Die Wohnung kann aufgrund der Gegebenheiten schnell, unkompliziert und ohne großen Umzugsstress bezogen werden.


Zusätzliche Besonderheiten des Hauses:

- Wallbox zum Laden von EAutos,
- Garten auf der Südseite mit Gartenhaus,
- kleine Schreinerwerkstatt im Keller,
- große Dachterrasse auf der Westseite – diese Extras sind nicht Teil des Mietvertrages, einzelne Nutzungen können aber nach Absprache separat vereinbart werden.


Weitere Informationen

Die Wohnung ist für eine alleinstehende Person aber auch für ein Paar bestens geeignet, also maximal zwei Personen.

Bis Mai 2027 befristet. Eine Verlängerung der Mietzeit ist aber nicht ausgeschlossen. Es kann vom Mieter trotz Befristung jederzeit ordentlich gekündigt werden.

Haustiere sind aufgrund der Möblierung nicht erlaubt.

Ich freue mich auf Eure Anfragen! Bitte fügt eurer Nachricht eine kurze Beschreibung eurerseits bei, sodass ich euch auch bzgl. Besichtigungstermin berücksichtigen kann!