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Etagenwohnung in Bonn-Ippendorf

Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Bonn

Melbweg
53127 Bonn, Ippendorf
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Kaltmiete
1.890 €
Zimmer
3
Fläche
114.44 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36568752

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.44 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 16,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 1. Juni 2025 können Sie diese attraktive, barrierefreie
3- Zimmer – Wohnung in der 2. Etage beziehen.

Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.

Es besteht die Möglichkeit eine eingebaute „Top-Einbauküche“ (siehe Fotos) des Vormieters kostenpflichtig übernehmen zu können.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit Blick in die Natur des Melbtals gibt, sondern auch in einen Garten, welcher mit genutzt werden kann. Sie können die frische Luft umgeben von „Wald und Wiese“ genießen.

Ein Garagen-Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Funktionsraum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stehen außerdem im Souterrain zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei von der Garage und/oder über den Hauseingang mit einem Aufzug zu erreichen.

Sie wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zudem ist das Gesamtobjekt mit KfW 55 Energie-Förderung gebaut worden. Außerdem wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Das Treppenhaus wird u.a. wöchentlich gereinigt. Die Mülltonnen werden von dem Hausmeisterservice an die Straße gestellt und wieder zurück.
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Lage

Melbweg
53127 Bonn
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Bonn Ippendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,47 €/m².

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