Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

!!! Jobcenter Bewerbungen werden nicht beantwortet !!!

Miete warm: 1. 220EUR
Aufschlüsselung:
- Miete kalt: 1.000EUR
- Küche: 60EUR
- Heiz-/ Nebenkosten: 160EUR (Erfahrungswert)

Sonstiges:
- 2 KFZ Stellplätze: 2x30 EUR
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Für Paar oder Familie mit max. einem Kind geeignet (da nur ein Kinderzimmer bzw. Zimmer für Home Office)
- Satelitenanlage: Astra
- Keine Haustiere erwünscht
- Bezugsfertig: ab 01. März 2025 (nach Abstimmung)
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Von privat, keine Provision
- ⁠Neue Energieeffiziente Pelletheizung, deshalb niedrige Brennstoffkosten
- ⁠Eigener, großer Kellerraum (25qm)
- Garten zur alleiniger Nutzung

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhaus im Ortsteil Bargau in ruhiger Randlage einer 30er Zone.
- Großzügiger, offener Wohn-Esszimmer-Küchenbereich
- Sehr hell mit großen Fensterflächen, fast bodentiefe Fenster
- Teilüberdachte Terasse mit Garten (Süd- und Westseite)
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche mit Glastüre
- Separate Toilette mit Tageslicht

Auf die große Terrasse und Ihren Garten zur alleinigen Benutzung gelangen Sie über das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer (4 Terassentüren)

Die Waschküche hat Platz für eine Waschmaschine sowie einen Kondenstrockner.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bargau.
Per Auto sind Sie in 5 Min. im Gewerbepark Gügling (BOSCH, Voestalpine). Über die Buchauffahrt und Einhorhntunnel in 10 min. am Bahnhof Schwäbisch Gmünd.
25 min. nach Aalen, ca. 50 min. bis nach Stuttgart.
Die pädagogische Hochschule im Stadteil Bettringen ist ca. 4 km entfernt. Gute Busanbindung, Radweg vorhanden.
Bushaltestelle, Bäcker und Metzgerei sind zu Fuß ca. 5 Min. entfernt.

Bei Interesse bitte wir Sie, die in den Bilder enthaltene Selbstauskunft auszufüllen und uns zur Verfügung zu stellen.
Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne auch über WhatsApp (015115015055)