Wohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! GERÄUMIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!

1. OBERGESCHOSS
Eingang / Flur geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche überdachter Südbalkon drei Schlafzimmer Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

*** großer Kellerraum
*** gem. Waschküche
*** Carportstellplatz für monatlich 40,00EUR

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Die angebotene Wohnung steckt in den letzten Zügen umfassender Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen! Final wird Ende Januar eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten (Samsung Kühlschrank, Bosch Herdset und Bosch Geschirrspüler) installiert, welche sich modern in den Wohn-/Essbereich einfügen wird. Eine große Essecke lässt sich im schönen Erkerbereich, der Küche angrenzend, einrichten generell ein schöner, heller und vor allem großzügiger Mittelpunkt für die ganze Familie! An warmen Tagen verlagern Sie ihr Wohnzimmer nach draußen, der Sonnenbalkon ist überdacht und perfekt nach Süden hin ausgerichtet. Rückzugsorte sind natürlich ebenso wichtig: insgesamt stehen Ihnen bis zu drei Schlafzimmer bereit! Das Tageslichtbad wurde kernsaniert und wird nebst Badewanne auch eine separate Dusche bieten. Eine Duschabtrennung und weitere Kleinigkeiten werden in den kommenden Tagen montiert. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Wohnangebot ab.

Ausstattungsmerkmale:
- bezugsfertig mit frisch gestrichenen Wänden
- kernsaniertes Tageslichtbad und Gäste-WC mit formschönen Sanitärobjekten
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Als Fußbodenbelag finden Sie überwiegend einen tollen Holzdielenboden vor, welcher sehr gut erhalten ist und eine tolle Wohnatmosphäre bietet
- doppelverglaste Fenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung

Dies und noch vieles mehr überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung, die Kosten hierfür entrichtet der Mieter selbst bei einem Versorger seiner Wahl. Als aktueller Vergleichswert können in etwa 120,00EUR/Monat angegeben werden, dieser ist selbstverständlich Verbrauchs- und Marktabhängig!
Ihre Waschmaschine sowie ein Trockner findet Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche, diese kann auch zum Aufhängen von Wäsche genutzt werden. Stauraum bietet ein wirklich geräumiger, abschließbarer Kellerraum.

Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage, im beliebten Aschaffenburger Stadtteil SCHWEINHEIM. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen sowie die Hochschule sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Innenstadt von Aschaffenburg, das Einkaufscenter City-Galerie sowie die Fußgängerzonen des Stadtkerns sind in nur wenigen Autominuten, schnell mit dem Fahrrad über das hervorragende Fahrradwegenetz oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Aschaffenburg - auch genannt das Nizza am bayerischen Untermain bietet ein großes Angebot an Kunst, Kultur und Freizeitvergnügen. Städtische Museen, Theater, den Landschaftspark Schönbusch, den Stadtpark Schöntal und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés.

Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung zum Stadtkern und zum Haupt- und Busbahnhof, liegt in unmittelbarer Objektnähe. Auch die Autobahnanschlussstelle Aschaffenburg West zur BAB A3 (Frankfurt München) und BAB A45 - Richtung Hanau sowie zur Schnellstraße B469 Richtung Obernburg/Miltenberg, erreichen Sie über den Innenstadtring in ca. 10 Autominuten.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richt...