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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Rahlstedt

Neubaukomfort trifft auf Großzügigkeit - Doppelhaushälfte zu vermieten

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36570086

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 237,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 18,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Endlich Zuhause! Diese moderne Neubaudoppelhaushälfte wird Sie begeistern. Über Ihren privaten Hauseingang erreichen Sie Ihre Diele mit praktischer Nische für eine Garderobe. Zur rechten finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster und ausreichend Stauraum. Zur Linken finden Sie das helle Gäste-WC mit Fenster. Von der Diele aus erreichen Sie das weitläufige und helle Wohnzimmer mit moderner, offener Einbauküche und Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden und eine zusätzliche Alarmanlage. Von der Diele aus erreichen Sie über die weiße, offene Treppe, das helle Obergeschoss. Das gesamte Obergeschoss verfügt ebenfalls über elektrische Rollläden. Hier erwarten Sie drei weitere großzügige Wohnräume sowie ein Vollbad mit Badewanne, Fenster und Dusche. Hier können Sie ein wohltuendes Vollbad nehmen und in den Sternenhimmel schauen. Danach treten Sie auf die wohlig warmen Fliesen dank der Fußbodenheizung und wickeln sich in ein durch den Handtuchheizkörper vorgewärmtes Handtuch. So kann der Feierabend genossen werden.
Auch im Obergeschoss finden Sie eine praktische Abstellkammer, sodass Sie Ihre Utensilien nicht immer von unten nach oben tragen brauchen. Über die ebenfalls offene Holztreppe erreichen Sie von der Diele aus den weitläufigen Keller. Dieser verfügt über eine Deckenhöhe von 2,30 m und ist damit optimal als Hobbyraum nutzbar. Hier unten finden Sie im Kellerflur einen Fliesenbelag. Den Bodenbelag in den beiden Kellerräumen dürfen Sie je nach Nutzungswunsch noch selber verlegen. Der kleinere von beiden Räumen beherbergt die gesamte Haustechnik sowie den Waschmaschinenanschluss. Dennoch bietet auch dieser Raum noch viel Stellfläche.
Laue Sommernächte verbringen Sie auf Ihrer Südwest-Terrasse mit Licht, Strom und Wasseranschluss und blicken dabei in Ihren eigenen Garten. Ihren Müll lagern Sie in den eigenen Mülltonnen, welche vor dem Stellplatz stehen. Ein zweiter Stellplatz kann für 50€ / Monat zusätzlich gemietet werden.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,59 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,36 €/m².

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