Doppelhaushälfte mieten in Bad Abbach

Zur langfristigen Miete angeboten wird eine am Fuße des bevorzugten Wohnviertels Kühberg II gelegene DHH mit optimal baulicher Ausrichtung nach Süden und Westen.
Das Objekt liegt in Bad Abbach, einem südwestlich von Regensburg gelegenen Kurort mit umfassender Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Kindergärten. Grund- und Mittelschule, Supermärkte, Arztpraxen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.

Der Garten des Objektes erstreckt sich über eine leichte Erhebung. Es führt ein befestigter Gartenweg zu Hauseingang und Terrasse.
Im sonnigen Haus befinden sich 3 Etagen.

UG geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Dusche mit WC und Fenster
1. OG ein zum Treppenhaus hin offenes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Einbauküche , Speisekammer und Gäste-WC.
Diese Zimmer sind mit einem Holzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad gefliest mit Fußbodenheizung.
2. OG großes Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer und das Bad mit Fenster. Die Zimmer haben Holzdecken und Vinylböden.

Weitere Ausstattungen:
Doppelgarage mit Stellplatz, Kellerraum, Speicher

Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
Energieträger Gas, Strom und Gas in den Nebenkosten nicht enthalten
Zentralheizung
Baujahr 1989
Energieeffizienz E, die Heizung wird in den nächsten Jahren durch eine neue ausgetauscht
Vermietung an Nichtraucher
Vermietung unmöbliert