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Wohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gohlis ab 01.03.2025!!!

Rudi-Opitz-Str.
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaltmiete
635,97 €
Zimmer
3
Fläche
79.3 m²
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Objekt-ID: 36571692

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 79.30 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 635,97 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 885,97 €
Preis/m²: 8,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Nord, einer der charmantesten Wohngegenden Leipzigs. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Singles macht.

Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, zeichnet sich die Umgebung durch ihre grünen Oasen aus. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während die Auenlandschaft eine willkommene Abwechslung für Naturfreunde bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, liegen in der näheren Umgebung und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag.
Auch für Familien ist der Standort ideal: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind problemlos zu erreichen. Gohlis-Nord überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 12 sowie mehreren Buslinien sind die Wege ins Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Für Pendler bietet die Nähe zur B6 und zur Autobahn A14 einen weiteren Vorteil.

Die Rudi-Opitz-Straße selbst besticht durch ihr angenehmes Wohnumfeld, geprägt von sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht das Leben hier besonders attraktiv. In der Nachbarschaft finden sich zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die das urbane Flair von Leipzig perfekt ergänzen.

Es handelt sich um eine Indexmiete mit einer einjährigen Mindestmietdauer.
Wir bitten um schriftliche Anfragen.
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Lage

Rudi-Opitz-Str.
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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