Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

Neubezug nach vollständiger Renovierung.
Diese attraktive Wohnung auf der Kölner Straße im 1. OG mit 62qm zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus und kann ab sofort bezogen werden. Es befindet sich dort eine neue Etagenheizung sowie hochwertiger, pflegeleichter und unempfindlicher Klick- Venyl- Boden. Die hohen Wände wurden neu tapeziert und das stilistische Ambiente wird durch wunderschöne Stuckelemente abgerundet. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Eine Besonderheit ist das große Badezimmer mit Badewanne. Die zwei Zimmer sind lichtdurchflutet. Eine große Wohnküche rundet das Ambiente ab. Ein großer Flur bietet genügend Stauraum und durch diesen ist jedes Zimmer erreichbar. Zu dem Objekt gehört ein Innenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Es handelt sich um ein ruhiges Haus auf der sehr beliebten und zentralen Kölner Straße. Oberhalb der Wohnung gibt es keine weitere Wohnpartei, lediglich ein Spitzboden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen sowie direkte Autobahn-/öffentliches Verkehrsnetzanbindung. Heizung und Strom sind von Ihnen anzumelden. Wasser und allg. Betriebskosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Kaltmiete beträgt 715€ zzgl. 120€ Nebenkostenvorauszahlung. 835€ Warmmiete. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Anpassung i.H.v. 5% in den ersten 6 Jahren. (In den Objekt wird zum 01.02.25 eine weitere 36 qm große Wohnung frei)

Für Besichtigungstermine melden Sie sich bitte mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter der Angabe Ihres Beschäftigungsverhältnisses samt Einkünften, Anzahl der Personen und einer Schufa- Bonitätsauskunft. Unvollständige Angaben/ Anfragen können bei der Terminvergabe für Besichtigungen leider nicht berücksichtigt werden