Erdgeschosswohnung in Reinbek
Perfekt für Familien: "Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neuschönningstedt"
21465
Reinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36573736
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 380 € |
| Gesamtmiete: |
1.830 € |
| Preis/m²: | 13,68 € |
| Mit Mietspiegel Reinbek vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH3103
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,--/Monat dazu gemietet werden.
Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarbenen und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich EUR 40,--/Monat dazu gemietet werden.
Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
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Lage
21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,23 €/m² in Reinbek.
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