Dachgeschosswohnung in Hamm-Mitte

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines 3-Familienhauses an der Werler Str. 178 in 59063 Hamm (Westf.). Die Wohnung ist ca. 58 qm groß, hat eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer (Durchgangszimmer, z.B. nutzbar als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer), einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad. Hinter dem Haus befinden sich Garagen und Stellplätze.
Für das Gebäude wurde ein Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt. Der Energiebedarf ist danach mit einem EFH energetisch nicht wesentlich modernisiert vergleichbar.

Sonstiges:

Die Miete beträgt 410 €, die Nebenkosten liegen mit einer Person bei 100 €, für jede weitere Person erhöhen sich die Nebenkosten um 20 € (zusätzliches Wassergeld). Den eigenen Stromverbrauch und die eigenen Gaskosten rechnen Sie bitte direkt mit den Stadtwerken Hamm oder einem anderen Energielieferanten ab.
Mit Abschluss des Mietvertrages sind drei Kaltmieten Kaution zu zahlen, d.h. 1.230 €.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab 01.05.2025 frei.

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund des Mietpreises wird die Miete nicht vom Jobcenter übernommen!
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, bitte ich um folgende Informationen:
1. Was machen Sie beruflich?
2. Zu wieviel Personen möchten Sie die Wohnung mieten?
3. Ab wann können Sie die Wohnung beziehen?
4. Haben Sie negative Schufaeinträge?