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Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Alsternahe sonnige Altbauwg aufgeteilt in Hochparterre ca97qm und Souterrain ca 65qm

20149 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36576078

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 2.730 €
Preis/m²: 13,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sonnige 3,5Zi-Hochparterre-Wohnung mit Altbau-Stil-Elementen, hochwertigem Holzparkett und Wintergarten, Wohnküche, modernem Vollbad und kleinem Garten zusammen zu vermieten mit der hellen Souterrain-Wohnung, 2 Zimmer mit Fliesenfußboden, Duschbad und Abstellraum.
Die 2 Wohnbereiche sind ideal z.B. für Trennung von Wohnbereich und Homeoffice-Räumen . Die beiden Zimmer im Souterrain sind über eine Flügeltür miteinander verbunden.
Bitte beachten: Die beiden Wohnungen sind NICHT direkt miteinander, sondern NUR über das allgemeine Treppenhaus miteinander verbunden. (Insges Hausgemeinschaft mit 3 Mietparteien im Haus).
Die Erneuerung der Küchentür mit Zugang zum Garten und die Erneuerung der Schlafzimmerfenster sind 2023 erfolgt (auf den Fotos noch alt); die restlichen Fenster sind vor ca 5Jahren erneuert worden.
Haustiere nach Absprache erlaubt
Nur Nichtraucher
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Lage

20149 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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