Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Moin!

Nach zwei wunderbaren Jahren in unserer gemütlichen Wohnung in Bahrenfeld suchen mein Partner und ich eine etwas zentraler gelegene Wohnung mit 2.5-3 Zimmern ab 60qm westlich oder nördlich der Alster (z.B. Eimsbüttel, Eppendorf, Winterhude, Hoheluft, Lokstedt, Altona-Nord, Schanze).

Eckdaten zu unserer Wohnung:
Die im Jahr 2019 erbaute, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Parkanlagen wie dem Volkspark. Besonders attraktiv für Pendler:innen ist die nahe A7 Autobahnauffahrt, die zukünftig geschlossen und in eine Parkanlage umgewandelt wird.

Die Wohnung besteht aus:
- großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche
- Abstellkammer
- Terrasse (ca 6qm)

Anbindung
- S-Bahn Station Bahrenfeld 12min fußläufig entfernt
- Bushaltestellen ~3min entfernt (Linie 16), ~7min entfernt (Linien 2, (X)3)
- 15min zum Volkspark
- ~10min Busfahrt nach Ottensen mit Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften
- Rewe und Aldi ~5min fußläufig entfernt; Lidl ~10min

Ausstattung:
- moderne EBK
- Fußbodenheizung
- moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung der Fenster
- Möglichkeit eines Tiefgaragenparkplatzes

Die aktuelle Miete (Index) liegt bei 1.193,40€ + 151 € Nebenkosten.

Bei passendem Tauschobjekt freue ich mich über Kontaktaufnahme!

Viele Grüße
Hanna