Dachgeschosswohnung in Vachendorf

Wir vermieten eine moderne, kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock unseres Zweifamilienhauses in Vachendorf.

Das Haus & die Ausstattung:
Die Immobilie wurde 2023/2024 mit viel Eigenleistung umfassend saniert (KfW 55, 3-fach-Verglasung). Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über:
✅ Neue Einbauküche
✅ Bad & separates Gäste-WC
✅ Drei große Zimmer + ein kleineres Zimmer
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung (Meltem)
✅ Lichtspots, elektrische Rollläden & Dachfenster mit Regen-Sensoren und elektrischen Rollläden

Zusätzlicher Stauraum:
� Großer Kriechspeicher (30 m², Zugang über die Küche)
� Zwei Kellerräume (gesamt 23 m²)

Außenbereich:
� Großer Balkon (10 m²) mit Blick ins Grüne
� Eigener Außenstellplatz

Lage
� Sehr ruhige Umgebung
� Bäcker, Kita, Hausarzt & Schule im Ort
� Kostenfreies Freibad in 200 m Entfernung
�️ Nur 2-3 km zur Autobahn & Bahnhof
� Busanbindung im Dorf

Wichtige Hinweise
❌ Haustiere nicht erlaubt
❌ Keine Gartenmitbenutzung
� Nichtraucher bevorzugt

� Kaltmiete: 1.600 €

Wir suchen:
Wir wünschen uns ruhige und zuverlässige Mieter, die gut zu uns passen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

� Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person.
Nach einer ersten Auswahl kontaktieren wir Sie für weitere Details (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise etc.) und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.