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Doppelhaushälfte mieten in Pullach im Isartal

Objekt nicht gefunden

Buchenhain
82049 Pullach im Isartal
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Kaltmiete
3.850 €
Zimmer
6
Fläche
199 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36577928

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen:

 410qm Süd-West-Grundstück mit großzügigem Garten und wunderschönem Baumbestand (Birne, Apfel, Weide; eine Magnolie)
 eigener Grundstückszugang mit Videogegensprechanlage
 lichtdurchflutete Wohnküche mit Designer-Einbauküche, Markengeräten von Siemens, u.a. Induktionskochfeld, Parkettboden im Essbereich
 Gäste-WC
 großzügiger Eingangsbereich mit separiertem Garderobenbereich
 25qm Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und schwellenloser Schiebetüre auf die Südterrasse
 zwei sonnendurchflutete Kinderzimmer, beide mit Zugang auf den Südbalkon
 helles Master-Schlafzimmer mit großzügigen 20qm
 59qm Studio im DG mit eigenem Bad, Abstellraum und 3,20m hohen Decken
 33qm großer, heller Hobbyraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung
 A++Energiestandard

- im EG 2,65m - im DG 3,20 Deckenhöhe
- alle Schlaf- und Wohnzimmer mit TV- und Internetanschluss
- alle Räume (außer Technik und Speise) mit Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- alle Räume im EG, OG und DG mit hochwertigen, elektronischen Alu-Jalousien / Raffstores
- alle Bäder und WC mit großen Fenstern
- alle Steckdosen mit integrierter Kindersicherung
- Sichtschutzzaun nach Westen aus schönem Lärchenholz mit Rankgittern zum Begrünen

° sehr gute Anbindung an die Innenstadt
° S-Bahnhof, KiTa, KiGa und Grundschule sowie Isarhochufer und Forstenrieder Park fußläufig erreichbar
° luxuriöse Innenausstattung: Holzdielenböden, italienische Natursteinfliesen, Fußbodenheizung, Regenfallduschen, elektr. Raffstores und Jalousien, Videogegensprechanlage mit App-Zugang
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Lage

Buchenhain
82049 Pullach im Isartal
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Pullach im Isartal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,58 €/m² in Pullach im Isartal.

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