Etagenwohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

**Ausstattung:**

Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre hohen Decken und großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche folgende Ausstattung:

- **Wohnbereich:** Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer eleganten Schiebetür vom Essbereich getrennt, was für eine flexible Raumgestaltung sorgt. Die hohen Decken und original erhaltenen Details verleihen dem Raum ein besonderes Flair.
- **Küche:** Eine moderne Einbauküche muss übernommen werden (1.000€, inklusive Herd & Backofen - ohne Kühlschrank) und bietet ausreichend Platz für alle Küchenutensilien.
- **Schlafzimmer und Kinderzimmer:** Zwei gemütliche, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafräume oder für Homeoffice.
- **Badezimmer:** Ein helles Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
-**Balkon:** ein kleiner Balkon nach vorne zur Straße
- **Garten:** Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten (ca. 200qm)mit zwei Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder zum Grillen.
- **Kellerraum:** Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.

Hinweis: die Wohnung hat keinen eigenen Telefon-/ Internetanschluss. Internet kann aber über z.B. einen GigaCube von Vodafone genutzt werden.