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Hochparterre-Wohnung in Essen-Südostviertel

Stilvolles WG-Zimmer in Hochparterre-Wohnung (3er WG) mit gehobener Innenausstattung in Essen

Wörthstraße
45138 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
465 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36578356

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 21.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 465 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 555 €
Preis/m²: 22,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zimmer bietet auf geräumiges 21 m² eine helle, einladende Atmosphäre. Dank des großen Fensters wirkt der Raum besonders freundlich und wohnlich. Es ist komplett möbliert und mit modernen, geschmackvollen, Möbeln ausgestattet, die dir den Einzug erleichtern und direkt für ein behagliches Ambiente sorgen.

Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei WG-Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper sowie eine gemütliche Küche. Die Küche verfügt über alles notwendige Equipment, eine kleine Esszeile und eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und leistungsstarker Dunstabzugshaube.

Nach einer umfassenden Sanierung 2022 präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Stil. Ihre kompakte Größe schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein weiterer Vorteil: Die Pauschalmiete deckt bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser ab. Selbst Highspeed-Internet (inklusive WLAN) ist in der Miete enthalten und in der gesamten Wohnung verfügbar – so lassen sich alle Annehmlichkeiten sorgenfrei genießen.
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Lage

Wörthstraße
45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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