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Etagenwohnung in Auerbach/Vogtland

Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Auerbach

Nicolaistraße
08209 Auerbach/Vogtland
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Kaltmiete
615 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36578484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 615 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 885 €
Preis/m²: 5,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau, die sich auf der zweiten Etage in einer ruhigen Hausgemeinschaft befindet. Der Zustand der Wohnung ist als Erstbezug nach nahezu vollständiger Sanierung anzusehen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 108 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, sowie 2 Badezimmer und eine großzügige Küche. Ein Balkon mit 6,9m² Fläche ist ebenfalls vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Elektrik wurde modernisiert und weißt zeitgemäße Ausstattung wie Netzwerkverkabelung in den Räumen auf. Der Balkon ist rückseitig ruhig gelegen, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls hochwertig eingerichtet und bieten Komfort für den Alltag.

Durch die hochwertige Ausstattung, den Erstbezug nach Sanierung und die moderne Einrichtung eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit größerem Platzbedarf (Homeoffice) oder für eine Wohngemeinschaft.

Die letzten Arbeiten seitens der Handwerker werden aktuell noch durchgeführt und die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsbereit. Der Mietbeginn kann individuell vereinbart werden.

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Lage

Nicolaistraße
08209 Auerbach/Vogtland
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Auerbach/Vogtland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,70 €/m² in Auerbach/Vogtland.

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