Etagenwohnung in Plochingen

Das Haus wurde kernsarniert und energieeffizient umgebaut/ erweitert, so dass es als Neubau kategorisiert wird (neues Dach, sehr gute neue Dämmung, Stromleitungen, Abflussrohre, ein Teil vom Haus wurde angebaut, Boden, Fenster, Türen, Heizsystem etc. sind neu). Es handelt sich um ein Effizienzhaus 70 mit PV-Anlage und Luftwärmepumpe.

Kaltmieten:

• 3.OG: 4 Zimmer mit Balkon (93qm): 1.500 €
• 2.OG: 4 Zimmer mit Balkon (93qm): 1.500 €


Folgende Infos betreffen alle Wohnungen:
• Strom über PV-Anlage (Mieterstromvertrag) und/ oder öffentlich/extern möglich
• Heizart und Warmwasserversorgung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Keine Einbauküchen vorhanden
• Duschen verfügbar, keine Badewannen
• Alle Schlafzimmer mit Vinylboden. Wohnzimmer, Flur, Bad/WC und Küche mit Fließen
• Erstbezug ab dem 01.04.2025
• Kein Aufzug im Haus
• Für jede Wohnung ist jeweils ein Kellerraum vorgesehen
• Aktuell wird ein Stellplatz bebaut, zukünftig planen wir mehrere. Bei Interesse können diese zusätzlich (100EUR) vermietet werden.
• Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielplatz für Kinder in Planung
• Kaution: 3 Kaltmieten


Bilder folgen, da aktuell noch gebaut wird. Dennoch ist eine Besichtigung möglich. Die beiden Wohnungen sind vom Grundriss und den Innenarbeiten identisch (2. und 3. OG). Wie hoch die Nebenkosten sein werden, können wir nur schwer beurteilen, da bisher keine Erfahrung damit gemacht wurde (Erstbezug).

Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler.