Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Diese exklusive, hochwertige Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubauprojektes in Leipzig Südvorstadt überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung sowie einem innovativen Wohnkonzept. Auf 51m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem großzügigen Balkon, der in westliche Richtung ausgerichtet ist und für gemütliche Abendstunden im Freien sorgt.

Unsere Highlights:
- Modernes Energiesystem mit Erdwärme und Passivkühlung - für äußerst geringe Nebenkosten, insbesondere Heizkosten
- Dreifach-Isolierverglasung an allen Fenstern für besten Schallschutz und optimale Energieeffizienz
- Große Balkonanlage mit westlicher Ausrichtung
- Bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Deckenspots im Badezimmer und im Eingangsbereich für stilvolle Akzentbeleuchtung
- Außenjalousien (elektrisch) für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
- Videosprechanlage für mehr Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz für Fahrräder - ideale Bedingungen für Fahrradliebhaber
- Carsharing im Objekt - flexibles Mobilitätsangebot direkt vor der Tür
- Abgeschlossenes Grundstück für mehr Privatsphäre und Sicherheit

Durch das fortschrittliche Energiekonzept mit Erdwärme und Passivkühlung sowie die hochwertige Bauweise sind die Nebenkosten, insbesondere die Heizkosten, extrem gering. Diese nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt für besonders niedrige laufende Kosten und trägt gleichzeitig zum hohen Wohnkomfort bei.

Eine hochwertige Einbauküche (wird im Februar eingebaut) rundet die Wohnung ab und lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung und Echtholzparkettböden sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet, und die Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität durch eine hervorragende Ausstattung und durchdachte Details.