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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Luginsland

Schöne 2,5-Raum-Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und mit EBK in Stuttgart

Arnulfstraße
70327 Stuttgart, Luginsland
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Kaltmiete
1.115 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36580382

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 17,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.25 können Sie diese freundliche Erdgeschoss-Wohnung beziehen. Die Wohnung ist mit Parkett und Feinputzwänden ausgestattet. In den zweieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sie haben ein barrierefreies kleines Duschbad. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie einen direkten Zugang mit einer kleinen Treppe zu einer großen Terrasse mit Markise gibt, zudem können Sie auch im zugehörigen Garten mit einer schön eingewachsenen Hecke die frische Luft genießen.

Der Garten wird aktuell von einem Gärtner gepflegt (nicht in den o.a. Nebenkosten enthalten!)
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit Spülmaschine, sowie ein Kellerteilabschnitt zur Verfügung.

Es gibt eine separate Waschküche inklusive kleinem Trockenraum mit Fenstern.
Dort gibt es Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner wo Sie Ihre Wäsche trocknen können.
Die Nebenkosten werden durch Minol-Brunata-Zähler nach Ihrem Verbrauch abgerechnet.
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Lage

Arnulfstraße
70327 Stuttgart
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Stuttgart Luginsland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Stuttgart - Luginsland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,84 €/m².

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