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Erdgeschosswohnung in Brake (Unterweser)

*** Erstbezug*** moderne 3 Zimmer-Einliegerwohnung in zentraler Lage

Dungenstr.
26919 Brake (Unterweser)
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36581462

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 11,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die schicke Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Einfamilienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung Ihnen ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet (mtl. Miete 60,- €).
Desweiteren gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und überzeugt durch eine ebenerdige, großzügige Dusche. Die modernen Wand- und Bodenfliesen in neutralen Farbtönen verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz.

Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten neben einem guten Schallschutz auch eine hervorragende Energieeffizienz.
Die Immobilie wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Als Bodenbelag wurde einer ansprechender Vinyl-Designbelag in Holzoptik gewählt, der ein warmes und wohnliches Ambiente schafft.
Die Wände sind weiß gestrichen, wodurch die Räume freundlich und modern wirken.
Eine Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein.
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Lage

Dungenstr.
26919 Brake (Unterweser)
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Brake (Unterweser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,73 €/m² in Brake (Unterweser).

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