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Maisonette-Wohnung in Puchheim

Haus in Haus - Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon

82178 Puchheim
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Kaltmiete
1.995 €
Zimmer
3.5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36583138

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.995 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 2.085 €
Preis/m²: 18,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die große Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen mit einem ganz besonderen Flair!
Die im Jahre 2004 gebaute Wohnung ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung der extra Klasse. Sie wohnen in einem Haus im Haus, mit eigener Haustür und direktem Zugang zu Ihrer Wohnung sowie einem sehr grossen Balkon (13 qm) und einem eigenen Gartenanteil mit Relax-Pavillion.


Durch die eigene Hauseingangstüre geht es eine Treppe hoch gleich in den Wohnbereich.
Im ersten Stockwerk findet man das Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon, sowie den tollen
offenen Essbereich mit Durchgang in die offene sehr einladende und hochwertige Küche mit
einem extra großen Edelstahlkühlschrank. Der Essbereich, der durch einen großen Torbogen mit der Küche verbunden ist, ist der ehemalige schöne helle Wintergarten. Am Ende des Esszimmers kommt man wieder durch eine kleinen Torbogen, direkt in das Wohnzimmer.

Das ganze Stockwerk ist mit einem edlen, hellen und extravagantem Granitboden ausgestattet welcher jeden einzelnen Wohnraume zu etwas besonderem macht,
neben der Küche, gleich nach dem Treppenaufgang ist eine offene Garderobe und ein separates Gäste WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine weitere Treppe in das zweite Stockwerk,
dort befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Das Tageslichtbadezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Toilette, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Gegenüber sind die Schlafräume, die mit ihren Kirschbaumparkettböden und dem Sternenhimmel aus eingebauten LED Strahlern dem Ruhebereichen eine beruhigende Note geben.

Ein weiterer Ruhebereich befindet sich im eigenen Gartenanteil
(alleiniges Sondernutzungsrecht), Eine wunderbare Relaxoase gehört mit zur Wohnung (Pavillion etc.)

Die Doppelgarage mit 2 einzelnen Garagen zu der eine zur Wohnung gehört, ist sowohl großzügig unterkellert als auch mit viel Stauraum ausgebaut. Oberhalb der Garage ist noch ein Speicherabteil mit ca.13 qm vorhanden. Vor der Garage stehen zusätzlich noch 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,63 €/m² in Puchheim.

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