Dachgeschosswohnung in Grafenau

Diese helle 3-ZW befindet sich im 2. OG eines 3-Familienhauses mit Einliederwohnung in toller Aussichtslage, oberhalb des EDEKA in Grafenau-Döffingen.
Döffingen ist eine kleine Gemeinde, nur wenige Minuten von Böblingen / Sindelfingen entfernt.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Busse verkehren regelmäßig Richtung Böblingen und Sindelfingen. Die Lage am Würmtal bietet sehr viele, schöne Ausflugs-, Spaziergangs- und Fahrradmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt sehr ruhig, im 2. OG eines 3-Familienhauses + Einliegerwohnung, oberhalb des Kreisverkehrs am EDEKA.
Der Vorplatz vor der Wohnungstür bietet Möglichkeit zum Abstellen der Schuhe. Betritt man die Wohnung, steht man in dem geräumigen, hellen Esszimmer. Ein heller, neuwertiger Laminatboden wurde 2014 einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt. Rechts vom Essbereich befindet sich die Küche. Die Küchenmöbel der Vormietern können gerne übernommen werden. Sollten Sie eine eigene Küche mitbringen wollen, so wird die vorhandene Küche ausgebaut.
Durch das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon.
Sie blicken auf Grafenau hinab. Ein toller Ort, um zu genießen und sich zu erholen.
Links vom Eingang befindet sich direkt das großzügige WC. In diesem Raum können auch die Waschmaschine und der Trockner gestellt werden.
Der nächste Raum ist das Bad mit Badewanne. Da sich die Badewanne in der Schräge befindet, ist das Duschen im Stehen leider nicht möglich.
Nach dem Badezimmer befindet sich das Büro. Für ein Kinderzimmer ist dieser Raum definitiv zu klein, als Büro oder Gästezimmer aber bestens geeignet.
Das Schlafzimmer ist dagegen wieder sehr geräumig und auch von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Großteil der Dachfenster wurde modernisiert.
Als Stauraum stehen die Bereiche hinter der Dachschräge zur Verfügung. Weiterhin wird der Wohnung der Bereich unter der Treppe im Kellergeschoss zur Verfügung gestellt. Für ein Fahrrad gibt eine Einstellmöglichkeit.
Stellplätze gibt es entlang der Straße.
TV-Empfang über SAT möglich.