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Einfamilienhaus mieten in Biebertal

Modernes Effizienzhaus 40 Plus mit Blick auf den Dünsberg

Steinfurthstraße
35444 Biebertal
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36583605

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 12,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint luxuriösen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen in traumhafter Lage. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität.

Highlights der Immobilie
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare. Zwei stilvolle Bäder, darunter ein luxuriöses Hauptbad, bieten höchsten Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse, während die offene, hochqualitative Einbauküche mit Theke und zentralem Küchenblock ein Highlight für Kochliebhaber ist. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Parkplätze und ein Carport komplettieren das Angebot.

Nachhaltigkeit und Effizienz
Als Effizienzhaus 40 Plus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, hervorragende Wärmedämmung und ein automatisches Lüftungssystem. Diese Eigenschaften sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Außenbereich und Lage
Der neu angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden mit einem spektakulären Blick auf den Dünsberg zum Entspannen ein. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege. Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Gießen, Wetzlar und Marburg sind schnell erreichbar, Frankfurt in nur 50 Minuten.

Optionale Erweiterung
Eine separate Einliegerwohnung mit 40 m² kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden – ideal für eine Praxis oder als zusätzliche Wohnfläche.

Bei Interesse:
Bitte um kurze Vorstellung. Alternativ erreichbar unter: 01726590670
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Lage

Steinfurthstraße
35444 Biebertal
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Biebertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Biebertal.

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