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Dachgeschosswohnung in Aschheim

Exklusive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Aschheim

Rotwandstraße
85609 Aschheim
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36584428

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 19,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Diese ansprechende Immobilie, eine modernisierte Wohnung im dritten Stock, überzeugt auf ganzer Linie mit ihrer gehobenen Innenausstattung und einem durchdachten, großzügigen Schnitt. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was der Wohnung eine einladende und freundliche Atmosphäre verleiht. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet gleichzeitig genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders beeindruckend ist der Balkon: Von hier aus genießen Sie bei Föhn einen spektakulären Alpenblick, der jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung wird ab dem 15.05.2025 bezugsfertig sein.

Erst im September 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde ein hochwertiger, heller Holzparkettboden verlegt, der die skandinavisch inspirierte Einrichtung optimal ergänzt. Die zwei einladenden Zimmer und die charmante Galerie sind teilweise möbliert und verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note. Wenn Sie jedoch lieber Ihre eigenen Möbel mitbringen möchten, steht dem nichts im Wege.

Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight: Sie ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, die Ihren Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein – ideal für ruhige Abende nach einem langen Tag. Ein kleiner Fernseher ist ebenfalls bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumgestaltung und einer einzigartigen Aussicht – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!



This appealing property, a modernized apartment on the third floor, impresses with its high-quality interior design and well-thought-out, spacious layout. The rooms are bright and filled with natural light, creating an inviting and warm atmosphere. The clever floor plan ensures a harmonious living experience while offering plenty of space for your personal touch.

One of the highlights is the balcony, where you can enjoy a breathtaking view of the Alps on clear Föhn weather days, making every moment there truly special. The apartment will be ready for occupancy starting May 15, 2025.

The property underwent extensive renovations in September 2023, including the installation of premium bright wood parquet flooring, which perfectly complements the Scandinavian-inspired furnishings. The two welcoming rooms and the charming gallery are partially furnished, offering a modern and stylish ambiance. However, if you prefer to bring your own furniture, that’s no problem at all.

The high-quality fitted kitchen is another standout feature. Equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, it ensures convenience and efficiency. The bathroom features a comfortable bathtub, providing the perfect spot to unwind after a long day. Additionally, a small TV is already in place for your entertainment needs.

A current energy certificate will be available for viewing during your visit.

This apartment is the perfect combination of modern living comfort, spacious design, and a unique view – a true home to feel at ease in!

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Lage

Rotwandstraße
85609 Aschheim
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Aschheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,32 €/m² in Aschheim.

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